民生 燕郊大面积拆迁!农村将一去不复返!

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2月22日,福成地产取得潮白大街南侧、翟家庄村东北侧(燕郊植物园东约1公里处)两幅住宅用地,共183.8亩,土地成交价逾11亿元。

2月28日,三河市规划局挂出位于燕郊金谷大街和金谷南街的两幅商务金融用地,占地约220亩,起始价6.5亿元。

自2018年年底以来,燕郊楼市开始回暖。链家APP显示,截止到2019年1月31日,燕郊房源成交共计653套。一位在链家工作的中介人员称,链家在燕郊西区的各个门店在2018年12月份一共成交二手房数量在150套左右,而在2018年7月份这个数字仅为30套左右。

从价格上来看,燕郊房价也在回升,贝壳研究院Real Data数据库显示,一手房方面,目前均价普遍超过20000元/平米。从二手房方面看,2019年1月,二手房成交价平均为18805元/平方米。与最低价时相比,二手房均价已经上涨了近2000元/平方米。

成交量的增加,价格的上涨直接表明了燕郊楼市已经回暖,而且趋势非常明显。不少临近规划中地铁的房源涨幅在2000-4000元/平方米,近期更有进一步对北三县的规划利好消息的不断传出,使得燕郊的房价保持不断上升的趋势。

不难看出,从北京城市副中心的规划提出以来,对燕郊规划的消息就不断传来,其中教育、交通、医疗、市政方面的利好消息更是层出不穷,北京副中心与北三县尤其是燕郊的对接早已提上全国两会的议程。在此背景下,三河、燕郊打破长达三年之久的供地“冰封期”,陆续供应多块住宅、商服用地,为疏解通州副中心人口外溢做出尝试。

燕郊正在为紧跟北京城市副中心规划的脚步,不断完善自身的整体规划,为人民创造更好的居住环境和生活环境,不断提升人民幸福感而努力着!

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